平安银行召开房地产企业座谈会七大类十五条举措加大房企融资支持

12月12日，为全面贯彻落实中央金融工作会议和中国人民银行、金融监管总局、证监会联合召开的金融机构座谈会会议精神，平安银行党委书记、行长冀光恒主持召开平安银行与房地产企业座谈会，来自万科、绿城、龙湖、滨江、美的、卓越、大华、伟星、星河、京基、中天美好、万华等12家房地产企业高管与平安银行班子成员、各部门负责人，就房地产企业融资需求、深化银企合作、共同促进房地产市场平稳、健康发展等重要议题开展讨论。会上，平安银行推出“七大类十五条”举措，加大对房地产企业融资支持力度。

冀光恒在致辞中表示，改革开放40多年来，房地产及其产业链对中国经济发展的巨大贡献有目共睹，但是发展过程中也遇到了一些问题，在经济周期波动中逐步暴露。尤其是这两年，房地产企业的经营遇到了很大的挑战。随着相关政策持续出台，尤其是推进保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”，将对房地产市场的稳定发挥重要作用。冀光恒指出:“平安银行高度重视与房地产企业的合作，房地产融资在全行业务体系中占据重要份量，未来将继续一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，助力企业改善现金流，促进房地产市场平稳健康发展。”

据悉，9月末，平安银行表内外授信总融资额51,449.31亿元，较上年末增长4.1%；该行存量开发贷中，非国有房企余额占比达68%。同时，该行连续10年发布地产行业白皮书，为推动行业可持续发展建言献策。

与会房企表示，近期国家及各级地方政府出台了一系列支持房企融资政策，金融机构快速响应、积极行动，融资环境逐步改善。虽然行业复苏仍面临一些波动和曲折，但大家对行业长期发展抱有坚定信心。希望包括平安银行在内的广大金融机构，继续保持对房地产企业的有力支持，共同推进房地产行业更快进入良性循环、更高质量发展的新轨道。会上，各大房企表达了与平安银行深化合作的意愿，并提出相关需求和建议，平安银行进行了现场反馈并表示积极落实。现场互动气氛热烈，卓有成效。

为切实贯彻落实政策要求，把支持房地产企业的合理融资工作落到实处，平安银行在前期广泛调研、走访了解企业需求及经过多轮研讨的基础上，系统性地推出支持房地产企业融资“七大类十五条”举措，涵盖延长贷款期限、提高预售资金使用效率、加大城市更新融资支持、降低贷款利率、扩大债券投资、盘活存量资产、提升按揭服务质效等房企最为关切领域。例如，为缓解企业还款压力，根据企业诉求和市场销售走势，可相应延长开发贷款期限；积极支持保障性住房建设、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”融资等。同时，为加强“七大类十五条”举措执行的组织保障，由行领导牵头成立房地产信贷投放工作专班，提级压实主体责任，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进金融与房地产的良性循环。

与会房企对平安银行推出的支持举措给予了高度认可和赞赏，他们表示，银行给予了企业更大支持，企业也将为银行资产担好责任。房地产企业将积极谋变，稳健经营，更好地满足居民刚性和改善性住房需求。平安银行与与会房企一致表示:银行和企业将同舟共济、携手共进，助力金融与房地产良性循环，助力构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。